Quando uma pessoa vai financiar um imóvel pela Caixa o comprovante de renda é em nome da pessoa ou é familiar? O que significa renda familiar ou renda per capita?
Luis Ribeiro, profissional com ampla experiência em construção, reforma, compra e venda de imóveis. Saiba mais em sobre o site
Os termos renda familiar e per capita aparece em diversas ocasiões e é importante diferenciar os dois pois embora seja bem simples fazer isso, em muitas ocasiões talvez você tenha de tomar decisões baseado em critérios de renda e ai é importante ter em mente as diferenças entre eles.
É a renda onde todas as pessoas de uma casa podem contribuir para a sua formação, em outras palavras, soma-se o rendimento de todos e assim encontramos o resultado. Por exemplo: O marido ganha R$ 2.000,00, a esposa R$ 1.500,00, um filho R$ 850,00 e uma filha R$ 800,00. Neste caso a renda familiar será de R$ 5.150,00.
No caso de financiamento habitacional pela Caixa é considerada esta renda para efeitos de comprovação, limite de valor da prestação e outros critérios do financiamento. É importante lembrar que neste caso é necessário haver comprovação formal através de holerite, declaração de imposto de renda ou outros documentos que comprovem.
É a renda total dividido pela quantidade de pessoas ou cabeças que moram em uma casa, independente da participação de cada um deles na composição da renda familiar. Usando os mesmos valores do exemplo acima, se dividirmos por quatro (marido, esposa e os dois filhos) a renda per capita seria de R$ 1.287,50. Agora imagine que no mesmo exemplo este casal tenha na verdade três filhos e não dois, sendo um deles ainda criança que não trabalha e não participou da formação da renda familiar, mas ele entra no cálculo da per capita. Neste caso teríamos de dividir por cinco, ficando assim o resultado: R$ 5.150,00 / 5 = R$ 1.030,00.
A renda per capita é usada em várias situações, especialmente em caso de benefícios como concessão de bolsa de estudos, financiamento estudantil, como o FIES, entre outros.