Quais os cuidados com as paredes de uma casa?

Quais os cuidados necessários com a construção de paredes de uma casa e quais os cuidados com a manutenção delas? O que é necessário fazer para obter um bom resultado?

Luis Ribeiro, profissional com ampla experiência em construção, reforma, compra e venda de imóveis. Saiba mais em sobre o site

As paredes de uma casa são elementos estruturais fundamentais, responsáveis pela segurança, estética e conforto do ambiente. No entanto, elas estão constantemente expostas a fatores que podem deteriorá-las, como intempéries, umidade, impactos e desgaste natural.

Para garantir a longevidade e a funcionalidade das paredes, é fundamental tomar medidas de cuidado desde a construção até a manutenção preventiva.

Os cuidados com a parede de uma casa devem ser muitos e isto justifica-se pois ela é a base da casa e portanto é importante que tenhamos tais cuidados para garantir uma via útil mais promissora.

Cuidados na construção

Tudo deve começar na própria construção e nesta etapa é importante leva em conta uma boa planta para garantir que as paredes fiquem protegidas de locais propícios a infiltração e umidade. Neste sentido é importante observar locais úmidos como encostas de terra, muro do vizinho, entre outros. Quando há situações que podem gerar umidade o ideal é aplicar um impermeabilizante para impedir que tais infiltrações penetrem na parede.

Por falar em impermeabilizante, ele deve ser usado no alicerce da casa para impedir que a umidade da terra suba até as paredes e provoque infiltrações. Após o alicerce pronto, deve-se aplicar o impermeabilizante para depois erguer a parede.

Cuidados com a manutenção

Depois de pronta, as paredes de uma casa precisam de cuidados para garantir boa vida útil. Existem alguns produtos que podem ser aplicados para ajudar em muitos sentidos. Além dos impermeabilizantes já citados, o acabamento externo com textura ou grafiato ajuda na proteção, assim como uma boa pintura.

Trincas

É muito comum encontrarmos trincas nas paredes, isto porque com o tempo a casa pode sofrer pequenos abalos, especialmente em ruas muito movimentadas, próximos a linhas férreas, ao lado de grandes construções ou em terrenos pouco estáveis. Quando a trinca for pequena e manter-se assim, não grande preocupação, mas trincas que aumentam de largura constantemente deve ser motivo de atenção e acompanhamento de um engenheiro para evitar problemas maiores na estrutura da parede.

A saúde de uma parede pode simbolizar a saúde de toda a casa e se todos os cuidados forem tomados desde a construção, fica mais fácil fazer a manutenção preventiva para assegurar que a casa esteja estruturalmente bem.

Outros cuidados com as paredes de uma casa

Além dos cuidados mencionados, existem outras práticas e medidas que podem ser adotadas para garantir a integridade e longevidade das paredes de uma casa:

Inspeção regular: Realizar inspeções regulares nas paredes para identificar sinais de desgaste, umidade, trincas ou outros problemas. Isso permite intervenções precoces e evita agravamentos.
Controle de vegetação: Manter a vegetação próxima à casa bem podada e controlada, pois raízes de árvores e arbustos podem danificar as fundações e paredes.
Proteção solar: Em regiões de alta incidência solar, é importante proteger as paredes externas do desgaste causado pela exposição constante ao sol. Isso pode ser feito por meio de revestimentos refletivos, pinturas com proteção UV ou o uso de elementos arquitetônicos como beirais e varandas.
Ventilação adequada: Assegurar uma boa ventilação no interior da casa para evitar o acúmulo de umidade, que pode levar ao surgimento de mofo e deterioração das paredes.
Reparos imediatos: Ao identificar qualquer dano nas paredes, como trincas, infiltrações ou descolamento de revestimentos, é crucial realizar os reparos imediatamente para evitar a evolução do problema.
Limpeza periódica: Manter as paredes limpas, especialmente as externas, para remover sujeiras, fungos e outras substâncias que possam comprometer a integridade dos materiais.

Sinais de deterioração das paredes

É importante ficar atento a alguns sinais, como:

Trincas e rachaduras: Indicam problemas estruturais que podem ser causados por diversos fatores, como recalque do solo, vibrações ou falhas na construção.
Manchas de umidade: Indicam infiltração de água, que pode danificar a estrutura da parede e comprometer a saúde dos moradores.
Desbotamento da pintura: Pode ser causado pela ação do sol, chuva ou vento, e indica a necessidade de repintura.
Mofo e fungos: Crescem em ambientes úmidos e podem deteriorar a pintura e comprometer a saúde dos moradores.

Glossário

Alicerce: Estrutura de suporte localizada abaixo do nível do solo, responsável por distribuir o peso da construção e garantir sua estabilidade.
Impermeabilizante: Material ou substância aplicada para prevenir a penetração de água e umidade em estruturas e superfícies.
Textura/grafiato: Técnica de acabamento de paredes que cria uma superfície com relevo, proporcionando efeitos decorativos e contribuindo para a proteção contra intempéries.
Trincas: Fissuras ou rachaduras que podem aparecer nas paredes devido a movimentações estruturais, variações de temperatura ou outros fatores.
Manutenção preventiva: Conjunto de ações realizadas periodicamente para evitar o surgimento ou agravamento de problemas em uma construção, prolongando sua vida útil.