Será que a estrutura que foi feito para uma casa térrea pode ser usada caso a pessoa decida no futuro construir um sobrado? Nesses casos basta você erguer o andar superior ou é preciso fazer alteração na estrutura?
Luis Ribeiro, profissional com ampla experiência em construção, reforma, compra e venda de imóveis. Saiba mais em sobre o site
Uma das etapas mais importantes da construção de uma casa é o projeto, nele é feito o planejamento de tudo que será construído e inclusive da estrutura que a casa terá. Por estrutura entenda-se a base ou alicerce, colunas, vigas, paredes, em outros. A definição desta estrutura é de fundamental importância pois ela está relacionada com o dimensionamento necessário para suportar a obra e dessa forma se for uma casa térrea você precisará fazer um tipo de estrutura mas se for um sobrado então é necessária uma estrutura mais reforçada, afinal de contas você terá um peso muito maior em cima dessa base.
Quando você faz uma casa térrea e depois decide fazer um sobrado no mesmo local, certamente você terá um problema pois a estrutura foi feito para uma casa mais simples e certamente ela não servirá para suportar o peso da estrutura de um sobrado. Nesse caso é necessário fazer alterações estruturais na casa a fim de garantir a segurança, bem como evitar danos no próprio imóvel em função dele não suportar o seu próprio peso.
Por isso é uma das recomendações muito importantes e que essa decisão deverá ser tomada de antemão mesmo que você não vá construir no momento um sobrado, mas se tiver intenção de fazer isso no futuro, o ideal é você deixar toda a estrutura já pronta para um sobrado e assim no futuro não precisar mexer na estrutura quando precisar erguer o segundo andar ou pavimento superior.
Embora você vá gastar um pouco mais, contudo a estrutura estará pronta caso você decida no futuro transformar a construção em um sobrado. Mas faça isso apenas se tiver de fato a intenção de fazer no futuro, pois os gastos neste caso serão mais elevados.
Por que a definição da estrutura é tão importante na construção de uma casa?
A estrutura de uma casa é fundamental porque ela é responsável por suportar todo o peso e as cargas da construção. A escolha da estrutura certa depende do tipo de construção, sendo mais simples para casas térreas e mais complexa e reforçada para sobrados, devido ao peso adicional do segundo pavimento.
É possível transformar uma casa térrea em um sobrado posteriormente?
Sim, é possível, mas é importante que a estrutura da casa seja planejada desde o início para suportar um eventual segundo pavimento. Caso contrário, podem ser necessárias alterações estruturais significativas para garantir a segurança e estabilidade da construção.
Quais são as recomendações ao construir uma casa térrea pensando em um possível sobrado no futuro?
Ao construir uma casa térrea com a possibilidade de um sobrado futuro, é importante deixar a estrutura preparada para essa ampliação. Isso significa dimensionar a base e as fundações de forma a suportar o peso adicional, mesmo que o segundo pavimento não seja construído imediatamente. É crucial também obter a aprovação do projeto pela prefeitura, garantindo que a construção esteja de acordo com as normas e padrões de segurança.
Quais são os riscos de não seguir as normas ao construir um sobrado sobre uma casa já existente?
Construir um sobrado sobre uma estrutura não preparada pode comprometer a segurança da construção. A sobrecarga pode levar a danos estruturais, rachaduras e até mesmo desabamentos, colocando em risco a vida das pessoas que ocupam o imóvel. Portanto, é essencial seguir as normas e contar com a orientação de um engenheiro civil para garantir a segurança da obra.